Вице-президент ФВСАР Дмитрий Юдашкин рассказал, как развитие инфраструктуры для массового спорта может увеличить трафик торговых центров

Вице-президент Федерации воздушно-силовой атлетики России Дмитрий Юдашкин выступил на Форуме по торговой недвижимости и ритейлу “Аренда 2019”, состоявшемуся в Москве в конце октября.

” В России в последнее время много говорят о развитии спорта. Но если со спортом высших достижений у нас все более или менее хорошо: им занимается более 3 млн человек, для которых по всей стране возводят физкультурно-оздоровительные комплексы (ФОК) и стадионы, то с массовым спортом не все так однозначно. Государство обратило внимание на данную проблему только в этом году. Поставлены амбициозные задачи: к 2024 году увеличить до 55% долю занимающихся физкультурой и массовым спортом, до 60% — обеспеченность населения спортивной инфраструктурой и на 30% повысить качество жизни людей, что без развития здорового образа жизни невозможно.

Спортивно-событийный кластер, открытый в Иваново при поддержке Федерации воздушно-силовой атлетики России

Но пока есть проблемы. Спортивная уличная инфраструктура создается не там и не в том формате, который удобен людям. Поэтому она не пользуется спросом — площадки стоят пустые. Альтернатива, которой до последнего времени были фитнес-клубы, скоро может иссякнуть, потому что новым требованиям закона «О физкультуре и спорте» соответствовать смогут далеко не все. В России уже закрыто 500 спортивных объектов, из которых, по статистике, более 100 — это фитнес-клубы. И это только начало.

Вы спросите: при чем тут торговые центры? Дело в том, что активная аудитория нынешних спортивных клубов и площадок — это потенциальная аудитория и торговых комплексов. По данным ВЦИОМ, примерно 60% россиян хотят заниматься спортом в непосредственной близости от своего дома. А торговые центры обычно являются центрами жилых массивов. Дополнив их спортивной инфраструктурой для массового спорта, можно привлечь молодую аудиторию (от 18 до 34 лет) — платежеспособную и активную. Если инфраструктура будет доступная и удобная, спрос на нее будет. В Москве занимается фитнесом только 3% населения, в Московской области — 15%. А в других столицах мира — 20-30%. То есть у нас большой отложенный спрос в этом вопросе. Людям просто негде его реализовать.

Для решения этой проблемы мы предлагаем создавать на территории торговых центров (или в них самих) спортивно-событийные кластеры. Мы уже реализовали несколько проектов в жилых массивах. Доступ туда для аудитории — бесплатный. Финансирование идет за счет государственных денег (через программу Минстроя по формированию комфортной городской среды и программу Минспорта «Спорт — норма жизни»), а также за счет средств инвесторов (девелоперов жилой и коммерческой недвижимости, ретейлеров и отдельных брендов).

Чтобы создать такой кластер, нужна площадка от 1 тыс. до 15 тыс. м2 (правда, сейчас в одном из регионов России мы делаем проект на 20 тыс. м2). Эту территорию мы делим на несколько зон под разные спортивные направления, но все они увязаны между собой единой концепцией. Каждый вид спорта закрепляем за резидентом — в нашем случае это спортивные организации, федерации и клубы (у нас в партнерах более 100 таких структур). На этапе создания концепции они нам говорят, что нужно сделать, чтобы привлечь массовую аудиторию, а потом помогают безопасно и эффективно работать с людьми — предоставляют свои активности, спортсменов и тренеров. Так что, с одной стороны, мы создаем инфраструктуру для массового спорта, с другой — событийное пространство, которое живет активной жизнью и все время меняется. Это позволяет привлечь максимально широкую аудиторию.

Крупнейший в мире спортивно-событийный кластер в Саратове

Один из таких проектов, который мы реализовали в Саратовской области, попал в реестр лучших практик Минстроя РФ. Там на 2,5 тыс. м2 создана вся инфраструктура для занятий физкультурой: зона для кроссфита, тренажеры и даже зона единоборств — уникальное решение для улицы, которое не делает больше никто. Эта площадка пользуется большой популярностью. К некоторым видам оборудования стоят очереди с утра до вечера. Мы видим, что люди туда приезжают разные. Есть очень небедные — на дорогих машинах. И эта публика после тренировки идет в соседние кафе и за покупками. Статистических данных по конверсии у нас пока нет. Но на трафик соседнего ретейла и общепита эта ситуация, по моему мнение, не может не влиять положительно.

Для моллов такие площадки могут стать подспорьем. Ведь сегодня многие ТЦ в кризисе. Только в Москве средний показатель вакантности — 9,8% (в докризисном 2014 году было 2,5%). Индекс посещаемости моллов за 5 лет тоже снизился на 15,4%. Между тем современные моллы все больше превращаются из объектов чистого ретейла в общественные городские пространства с функцией продажи товаров и услуг, где люди проводят время, общаются, знакомятся, развлекаются. Концепция наших площадок укладывается в эту логику.

Мы изучали мировой опыт и убедились, что подобные проекты уже широко распространены и в других странах. Например, в Барселоне на крыше одного ночного клуба на площади 500 м2 создан и работает скейт-парк. Там развивается местное сообщество скейтеров. А в Мадриде недавно появилось пространство «Фабрика молодежи». Там все создано из переработанных материалов. Есть скейт-парк, зоны для занятия воркаутом и танцами, огромный скалодром, а также павильоны для мастер-классов и лекций. Там создано молодежное комьюнити, куда люди ходят и спортом заниматься, и просто общаться.

Интересный проект был реализован в Копенгагене, на крыше старого паркинга, а еще один (Гейм-стрит мекка) — в том же городе, но в здании бывшего морского порта. Там и площадки для занятий игровыми видами спорта, и уличные игровые направления, и танцы, и граффити. Здесь же — интересные сервисы и точки продаж.

Хороший проект есть и в Китае, на эксплуатируемой кровле ТЦ. Там 14 площадок для футбола, бадминтона и других видов спорта. Для нас это тоже актуально. Ведь во многих российских городах, как и в Китае, есть дефицит земли, особенно в центре городов, и есть сложности с привлечением людей на верхние этажи моллов.

Источник: https://marketmedia.ru/media-content/sportivnaya-primanka-mollov/

Видеометариалы: https://www.youtube.com/channel/UCPukBrYbmKUeV7cGleQiPRg

Filed under: Новости

No comment yet, add your voice below!


Add a Comment

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Comment *
Name *
Email *
Website

11 + 9 =